Компенсація за пошкоджене майно. Коментар Владислава Ластовки для «Українського радіо» | Корисні поради блог адвокатського бюро KAMINSKA LAWYERS в Киеве
KL
Новини

Компенсація за пошкоджене майно. Коментар Владислава Ластовки для «Українського радіо»

Наступна новина
Компенсація за пошкоджене майно. Коментар Владислава Ластовки для «Українського радіо»

Юрист Адвокатського бюро Марії Камінської Владислав Ластовка в ефірі “Українського радіо” у програмі “На часі. Право” відповідав на запитання щодо отримання компенсації за пошкоджене та знищене майно під час війни. Зокрема, якими законодавчими нормами регулюється це питання, чи є методики для оцінки пошкоджень та розрахунку компенсацій, і з чого починати постраждалим особам.

Військова агресія російської федерації проти України завдала українському народу неабияких втрат: руйнування інфраструктури, знищення культурної спадщини, загибель військових та цивільного населення, пошкодження житла.

20 березня 2022 року Кабінетом Міністрів України була прийнята постанова № 326 «Про затвердження Порядку визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок збройної агресії Російської Федерації».

Відповідно до неї, основні показники, які будуть оцінюватися при визначенні шкоди, це:

 • вартість зруйнованого та пошкодженого житла, яке потребує відновлення;

 • фактичні витрати, здійснені для відновлення пошкодженого житлового фонду і об’єктів житлово-комунального господарства;

 • фактичні витрати на здійснення грошової компенсації постраждалим, житлові будинки (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією російської федерації;

 • вартість зруйнованих та пошкоджених об’єктів малоповерхового житлового будівництва, у тому числі дачного та садибного типу, а також їх частини;

 • вартість зруйнованих та пошкоджених об’єктів незавершеного житлового будівництва.

Визначення такої шкоди та обсягу збитків, завданих Україні, буде здійснюватися відповідно до методики, затвердженої наказом Мінрегіону за погодженням з Мінреінтеграції. Відповідальними за визначення шкоди та збитків нашої держави за наведеним напрямом визначені обласні, Київська міська державні адміністрації, а на період воєнного стану – військові адміністрації.

На сайті Верховної Ради України з’явився текст проекту Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» (далі – проект Закону).

Основними новелами законопроекту є: 

визначення категорії пошкоджених та знищених об’єктів нерухомого майна та способів надання компенсації, зокрема:

а) грошової компенсації шляхом перерахування грошових коштів  на поточний рахунок отримувача компенсації;

б) фінансування будівництва об’єкта нерухомого майна;

в) фінансування виконання будівельних робіт з відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку;

– врегулювання механізму подання та розгляду заяви про надання компенсації;

– визначення джерел фінансування компенсації;

– визначення основних положень щодо обліку осіб, які мають право на отримання компенсації та її надання;

– створення Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації як єдиної державної інформаційно-комунікаційної системи.

Проектом Закону пропонується, що джерелом фінансування компенсації є:

  • фонд відновлення майна та зруйнованої інфраструктури України у зв’язку зі збройною агресією Російської Федерації;
  • міжнародна технічна та/або поворотна або безповоротна фінансова допомога;
  • інші джерела, не заборонені законодавством України.

Також необхідно підкреслити, що вкрай важливим механізмом є те, що одночасно з отриманням компенсації отримувач компенсації укладає договір про відступлення державі права вимоги до Російської Федерації щодо відшкодування збитків за пошкодження або знищення об’єкта нерухомого майна, заподіяних внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації. Такий договір укладається шляхом приєднання до цього договору. Форма такого договору встановлюється Кабінетом Міністрів України.

З чого потрібно починати постраждалим особам?

  1. Фіксувати кримінальне правопорушення шляхом подання відповідної заяви до правоохоронних органів за статтею 194 Кримінального кодексу України.
  2. Подати заяву до ДІЇ або ЦНАП про знищення про пошкодження або знищення майна.
  3. Чекати відповіді від державних органів.
  4. Паралельно потрібно максимально збирати докази:

• акти про пожежу, руйнування майна, акт обстеження житла;

 • фотографії (відео) нерухомості до і після оскаржуваних подій;

 • фотографії (відео) інтер’єру нерухомості (майна, що знаходилося в ній) до і після подій;

 • детальна фото- та/або відеофіксація окремих предметів інтер’єру чи того, що від них залишилось;

 • інформація зі ЗМІ;

 • детальні свідчення сусідів, родичів, друзів, де описати обставини пошкодження житла, характер пошкоджень, майно, яке знаходилось в нерухомості.

 • пояснення свідків обстрілу.

Згодом передати інформацію комісії по оцінці збитків, отримати довідку, йти до українського суду або до ЄСПЛ.

Якщо втрачені документи на право власності:

Підтвердженням права власності в Україні вже давно є Витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Такий витяг можна сформувати швидко шляхом подання онлайн запиту зі сплатою державного мита. Можна сформувати як окремо витяг на кожне майно, так і сукупний витяг на особу.

З приводу рухомого майна, то тут в допомогу будь-який сервісний центр МВС незалежно від зареєстрованого місця проживання власника, або реєстрації транспортного засобу.

Як довести факт пошкодження чи знищення нерухомості та майна, що перебувало в ній, а також характер пошкодження чи знищення:

• акти про пожежу, руйнування майна, акт обстеження житла;

 • фотографії (відео) нерухомості до і після оскаржуваних подій;

 • фотографії (відео) інтер’єру нерухомості (майна, що знаходилося в ній) до і після подій;

 • детальна фото- та/або відеофіксація окремих предметів інтер’єру чи того, що від них залишилось;

 • інформація зі ЗМІ;

 • детальні свідчення сусідів, родичів, друзів, де описати обставини пошкодження житла, характер пошкоджень, майно, яке знаходилось в нерухомості.

 • пояснення свідків обстрілу.

Повний аудіозапис виступу Владислава Ластовки за посиланням тут.

IMG20220527153713
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (No Ratings Yet)
Loading...
  • 0
  • 0
Ознакомлен